1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
36.3万円/㎡
前年比+20.0%
仙台市青葉区
38.4万円/㎡
前年比+17.2%
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ダイアパレス五橋IIIコルティーレ
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩5分
1995年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
2,525万円
45.9万円/㎡
1,248
2,099
2,950
3,801
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,099万円〜2,950万円
38.1万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年6月8日
ダイアパレス五橋IIIコルティーレ
2,490万円（45.2万円/㎡）/ 4階 / 55.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 2,490万円 | 45.2万円 | 4階 | 55.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 2,490万円 | 45.2万円 | 4階 | 55.06㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/16 | 2,680万円 | 43.0万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 36.0万円 | 4階 | 55.06㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,080万円 | 37.8万円 | 4階 | 55.06㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,280万円 | 41.4万円 | 4階 | 55.06㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,280万円 | 41.4万円 | 4階 | 55.06㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/04/25 | 2,170万円 | 34.5万円 | 2階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | ダイアパレス五橋IIIコルティーレ 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅5分 | 2,490万円 | 45.2万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ヴェルビュ台原森林公園 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅14分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/05 | メイテラッセ中島丁 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅20分 | 2,150万円 | 35.4万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中島丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅21分 | 2,320万円 | 38.2万円 | 60.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/22 | ヴィルヌーブ八幡町 仙台市青葉区八幡四丁目 | 国際センター駅20分 | 2,399万円 | 36.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で20%上昇、仙台市青葉区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は仙台市青葉区の平均と比較して17.7%割高です。
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